Суббота, 12.06.2021, 15:18

Добро пожаловать!
Главная КОНТАКТЫ
· RSS
Меню сайта
Поиск
Прогноз погоды
Пермский край
border=
Персональныеданные
border=
Роскомнадзор
border=
Конкурентная среда
border=
Статистика
 
Главная » 2014 » Ноябрь » 25 » Совместными силами. Продолжение. Часть 3
12:20
Совместными силами. Продолжение. Часть 3

Администрация Яйвинского городского поселения продолжает отвечать на вопросы, которые обсуждались во время совместного собрания администрации, управляющих компаний и Советов домов, действующих на территории поселения.

Совместными силами. Часть 1 читать здесь

                                  Совместными силами. Часть 2 читать здесь

Сегодня поговорим о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома.

Разъяснения по вопросу даёт первый заместитель главы администрации Яйвинского городского поселения Сергей Валентинович Яшин.

В соответствии с Законом Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», «Региональной  программой  капитального  ремонта общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на  территории  Пермского  края  на  2014-2044  годы»,  утвержденной  Постановлением  Правительства  Пермского  края  от  24.04.2014  № 288-п  (далее - Программа), в Пермском  крае введен новый порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов.           Что необходимо знать собственнику жилья в связи с введением нового порядка проведения капитального ремонта?

Где жители могут получить информацию, связанную с реализацией Программы?

Реестр  многоквартирных  домов  Яйвинского  городского  поселения,  которые  планируется  отремонтировать  за  счет  средств,  предусмотренных  Программой, и иная информация размещается на  официальном  сайте  органов  местного  самоуправления  Яйвинского  городского  поселения: yaivagp.ru в разделе "Капитальный ремонт общего имущества в МКД".

За счет каких средств будет реализована программа капитального ремонта?

Для целей  реализации Программы формируется фонд капитального ремонта  многоквартирных  домов  Пермского  края.

Фонд  капитального  ремонта  образуют:

1)  взносы  на  капитальный  ремонт,  уплаченные  собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме;

2)  проценты,  уплаченные  собственниками  таких  помещений  в  связи  с  ненадлежащим  исполнением  ими  обязанностей  по  уплате  взносов  на  капитальный  ремонт  многоквартирного  дома;

3)  проценты,  начисленные  за  пользование  денежными  средствами,  находящиеся  на  специальном  счете;

4)  иные  источники,  предусмотренные  законодательством.

Могут ли жители участвовать в принятии каких-либо решений, касающихся капитального ремонта общего имущества  многоквартирного дома?

С 1 марта 2005 года вопросы капитального ремонта общего  имущества многоквартирного дома решают собственники жилых  помещений  многоквартирного  дома.

Собственники  помещений  в  многоквартирном  доме выбирают  один   из  следующих  способов  формирования  фонда  капитального  ремонта:

1)  перечисление  взносов   на  капитальный  ремонт многоквартирного  дома  на специальный счет, открытый в банке непосредственно ТСЖ (ЖСК);

2)  перечисление  взносов  на  капитальный  ремонт  многоквартирного  дома  на специальный счет, открытый  в банке региональным оператором для конкретного многоквартирного дома;

3) перечисление  взносов на капитальный  ремонт многоквартирного  дома на  счет регионального  оператора  (на который будут поступать деньги всех собственников - так называемый «общий котел»).

Расскажите подробнее об особенностях формирования  фонда  капитального  ремонта.             

Решение  об  определении способа формирования фонда капитального ремонта принимается  собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме  в  течение  шести  месяцев  после  официального  опубликования  Программы,  в  которую  включен  данный конкретный многоквартирный  дом.  Дата  официального  опубликования  Программы -  5  мая  2014  года.

Таким образом, срок для принятия решения закончился 5 ноября 2014 года.          

Если собственники помещений  в  многоквартирных  домах, которые  не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта,  или  выбранный  ими  способ не  был  реализован  в  установленный  срок,  то указанное решение за них примет орган местного самоуправления и фонд капитального ремонта будет формироваться на счете регионального оператора  («общий  котел»).

В  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  собственники  помещений  в  многоквартирном  доме,  принявшие  решение  о  формировании  фонда  капитального  ремонта  на  счете  регионального  оператора,  а  также  собственники  помещений  в  многоквартирном  доме,  не  принявшие  решение  о  способе  формирования  капитального  ремонта,  обязаны  заключить  с  региональным  оператором  договор  о  формировании  фонда  капитального  ремонта  и  об  организации  проведения  капитального  ремонта. В соответствии с этим договором собственник  помещения  в  многоквартирном  доме  будет обязан  ежемесячно  в  сроки,  установленные  для  внесения  платы  за  жилое  помещение  и  коммунальные  услуги,  и  в  полном  объеме  вносить  на  счет  регионального  оператора  взносы  на  капитальный  ремонт,  а  региональный  оператор  обязуется  обеспечить  проведение  капитального  ремонта  общего  имущества  в  этом  доме  в  сроки,  определенные  региональной  программой  капитального  ремонта.

В том случае, когда  способ  формирования  фонда  капитального  ремонта  не  выбран собственниками  помещений  многоквартирного  дома  или  выбранный  ими  способ  не  был  реализован,  региональный  оператор  должен  направить  собственникам  помещений  в  этом  многоквартирном  доме  проект  договора  о  формировании  фонда  капитального  ремонта  и  об  организации  проведения    капитального  ремонта  общего  имущества  в  этом  многоквартирном  доме.

В целях  организации  заключения  договоров  региональный  оператор  вправе  разместить  предложение  о  заключении  договора  о  формировании  фонда  капитального  ремонта  и  об  организации  проведения  капитального  ремонта  и  проект  соответствующего  договора  на  официальном  сайте  регионального  оператора  в  сети  «Интернет».

Продолжение читайте в следующем выпуске газеты «Местное время».

Просмотров: 792 | Добавил: Admin_Yagp | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2021
Календарь
«  Ноябрь 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Облако тэгов
Архив новостей
ГОСУСЛУГИ
 border=
ПКО ВОИ
 border=
Фотоальбомы




618340 Пермский край, п. Яйва, ул. Заводская д.43

Администрация: 8 (34 274) 2-14-66. Дума: 8 (34 274) 2-21-87

адрес эл. почты: yagp07@rambler.ru